CHAVILLE - VILLE D'AVRAY

Achat CHAVILLE 92370

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CHAVILLE RIVE DROITE - MAISON FAMILIALE NON MITOYENNE DANS UN ECRIN DE VERDURE

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CHAVILLE RIVE DROITE - MAISON FAMILIALE NON MITOYENNE DANS UN ECRIN DE VERDURE

CHAVILLE 92370

1 080 000 € *

* 1080000 € honoraires inclus

1 038 450 € Hors Honoraires

Honoraires : 4% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet CHAVILLE - VILLE D'AVRAY

1536 avenue Roger Salengro

92370 CHAVILLE

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Réf : T4257

Votre agent a du nouveau pour vous ! Comment ne pas craquer pour cette maison familiale, non mitoyenne dans son écrin de verdure. Elle offre le confort, la lumière, le calme, des espaces conviviales pour toute la famille. Elle a été bâtie en 1958, su... Voir plus

143.82 m²

6 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

1 sde

2 parking(s)

CHAVILLE RIVE DROITE - MAISON FAMILIALE NON MITOYENNE DANS UN ECRIN DE VERDURE

Descriptif

Réf : T4257

Votre agent a du nouveau pour vous ! Comment ne pas craquer pour cette maison familiale, non mitoyenne dans son écrin de verdure. Elle offre le confort, la lumière, le calme, des espaces conviviales pour toute la famille. Elle a été bâtie en 1958, su... Voir plus

143.82 m²

6 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

1 sde

2 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Sud-ouest

Nombre étages

2

Distance Commerces

0.5 km

Accès Bus

5 min

Accès Ecole

5 min

Accès Gare

10 min

Bien en copropriété

Non

Surface séjour

41 m2

Jardin

Oui

Année construction

1958

Neuf - Ancien

Ancien

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

Aluminium Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Semi-ouverte Aménagée Equipée

Exposition Séjour

SUD-OUEST

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Gaz

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Poêle à bois

Nombre de caves

1

Nombre de balcons

1

Nombre de terrasse

1

Type de Stationnement

GarageSimple,Extérieur

Nombre places parking

2

Sous-sol

Oui

Date ERP

03/04/2025

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

294 kWh/m2 par an

Ce qu'on aime agence

rive droite , belle parcelle répartie, garage, bon état, faible consommation , lumineux

Bilan énergétique

Note : E

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 294 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 48* kg CO₂/m².an

Note : D

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

48 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 3040€ et 4170€ au 04/03/2025

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Avis

Votre agent

rive droite , belle parcelle répartie, garage, bon état, faible consommation , lumineux

Brenda MORALES

CHAVILLE - VILLE D'AVRAY

Le quartier

Découvrez d’autres biens dans le quartier

Maison 6 pièces 142 m² 15

Très bon emplacement pour cette maison récente d'architecte de 2012, entre la gare Chaville Rive Droite et la place du marché. Elle est baignée de lumière et de soleil avec ses grandes baies vitrées des 2 côtés de la maison. Au RDC vous disposez d'un bel espace de vie de près de 60 m² avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte cellier- buanderie. dressing, une suite parentale avec sa salle d'eau, WC et rangements.
A l'étage l'espace enfants avec 3 chambres et une salle de bains avec douche, baignoire et WC. Grenier. 2 places de stationnement sur le devant du terrain.
Jardin et terrasse autours de la maison .
Excellent DPE (B) du fait de la conception de la maison et de sa pompe à chaleur
Toutes les commodités se font à pied (train ligne L, commerces, marché, écoles) et la forêt est à deux pas.

Maison 10 pièces 154.23 m² 16

Votre agent a du nouveau pour vous, Situé dans le quartier Rive Gauche, une Superbe maison non mitoyenne bâtie en 1938 sur un terrain de 782m² sur 3 niveaux comprenant 10 pièces, 200m² en surfaces utiles et 153m² environ habitables, une vaste entrée avec rangement, une pièce de vie regroupant séjour, salle à manger, salon et bureau en L, cuisine attenante le tout communiquant, très lumineux, 5 chambres dont deux en RDJ surélevé avec balcon, WC indépendant en RDC, 1 salle d'eau avec WC et une salle de bains avec WC, une pièce pouvant servir de bureau, une pièce de stockage, buanderie chaufferie, chaudière à condensation friquet changée en 2013 avec contrat entretien annuelle, garage, non enterré, le tout carrelé. Toiture Zinc-ardoise 2000. Isolation sous toiture et murs extérieurs pour la partie extention construite en 2000. Bon état général. Pour les beaux jours vous allez pouvoir profiter d'un vaste espace extérieur lumineux et bucolique. Déplacez-vous pour la visiter elle vaut le détour. Pour tout renseignement complémentaire ou demande de rendez-vous, veuillez contacter votre agent commercial agissant en qualité d'intermédiaire enregistré sous le n°RSAC 981 680 473 .

Maison 5 pièces 110 m² 6

Sur un grand terrain de 888 m² une maison non mitoyenne comprenant un sous-sol total avec garage. Une entrée, un séjour avec véranda, 4 chambres, une salle de bains, une salle de douche, un grenier aménageable. Travaux à prévoir. extension possible.
Très bien située, proche des commerces, des écoles public et privée et des 3 gares.

Maison 7 pièces 180 m² 14

CHAVILLE RIVE DROITE EXCLUSIVITÉ Voici une belle maison familiale des années 1930 sur un terrain de 354m². Cette maison de 155m² loi carrez (180m² au sol) rénovée en 2013 avec toiture refaite en 2022 comprenant au RDC une entrée sur séjour double de plus de 43m². En rez-de-jardin une cuisine récente ouverte, aménagée et équipée, une salle à manger agréable ainsi qu'une buanderie, un WC , séparé et une cave pour vos bouteilles. Au 1er étage, deux belles chambres dont une avec balcon, une salle d'eau avec wc. En dernier étage deux chambres et un bureau , une salle de bain et un WC indépendant. Un grand garage motorisé avec rangements, une terrasse de plus de 30m² sur son toit. Jardin sur l'arrière.
Maison baignée de lumière avec vue dégagée, dans petite rue pavillonnaire à 3 minutes à pied des commerces, 10 minutes de la gare RD (Ligne L La Défense - Saint Lazare).
Beaucoup de charme et de cachet.

Guy Hoquet CHAVILLE - VILLE D'AVRAY

1536 avenue Roger Salengro

92370 CHAVILLE

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Les horaires

Lundi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Dimanche

Fermé