Prix moyens au m² à Chaville (mai 2026) Prix moyen global : Entre 5 430 € et 6 857 €/m² selon les sources, avec une fourchette large (de 3 840 € à 9 529 €) en fonction des quartiers et du type de bien pap.fr +4 . Appartements : Entre 5 168 € et 6 320 €/m² (stable ou en légère baisse sur un an) Maisons : Entre 5 810 € et 6 697 €/m² (en baisse de 8 % sur un an pour certaines sources, mais en hausse de 5,61 % depuis 2014) Tendances et dynamiques Marché dynamique : Le nombre d’acheteurs est 20 % plus élevé que le nombre de biens à vendre, ce qui indique une forte demande et une tension sur l’offre Évolution récente : Le prix moyen a légèrement baissé (-0,3 % à -3 % sur un an) aprés une forte baisse (-10% à -15% de 2022 à 2024) après une période de hausse en 2021 à la sortie du COVID Investissement locatif : Chaville est considérée comme une ville attractive pour l’investissement locatif, avec une vie locale dynamique (espaces verts, écoles, proximité de Paris) trackstone.fr +1 . Répartition et opportunités Quartiers : Les prix varient significativement selon les zones. Par exemple, dans le quartier Les Petits Bois, le prix moyen est de 5 590 €/m² (appartements à 5 380 €/m², maisons à 6 950 €/m²) efficity.com . Type de biens : Les appartements ont connu une hausse de 25,57 % depuis 2014, tandis que les maisons ont progressé de 5,61 % sur la même période cityandyou.com . Contexte économique Attractivité : Chaville se classe 10e en dynamisme immobilier dans les Hauts-de-Seine, avec un parc immobilier composé à 76,8 % d’appartements et une forte proportion de locataires (49,4 % des résidences principales). Perspectives Le marché reste attractif malgré la légère baisse des prix, avec une demande soutenue et des atouts locaux (qualité de vie, accès à Paris). Les investisseurs et acheteurs doivent bien étudier les quartiers et les types de biens pour optimiser leur projet.